青砥東パーク・ホームズ

  • 東京都葛飾区高砂一丁目

  • 京成本線 / 青砥駅 徒歩8分

  • 1995年築 / 15階建 / 195戸 / SRC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
4,080万円
66.1万円/㎡
相場
4,385万円
71.0万円/㎡
2,047
3,605
5,164
6,723
AI査定結果
推定相場価格
4,385万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,605万円〜5,164万円
58.4万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
青砥東パーク・ホームズ
4,080万円（66.1万円/㎡）/ 12階 / 61.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,080万円66.1万円12階 61.72㎡ 3LDK南東
2025/07/014,280万円69.6万円8階 61.53㎡ 3LDK東
2025/04/163,280万円47.6万円6階 68.98㎡ 3LDK東
2025/04/133,380万円54.1万円12階 62.52㎡ 3LDK南
2025/03/183,680万円58.9万円12階 62.52㎡ 3LDK南
2025/02/122,980万円48.4万円8階 61.53㎡ 3LDK東
2024/12/063,480万円56.3万円12階 61.76㎡ 2SLDK南東
2024/10/092,880万円46.8万円5階 61.53㎡ 3LDK東
2024/08/093,480万円56.3万円12階 61.76㎡ 3LDK南東
2024/02/133,890万円61.9万円8階 62.8㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は75.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07青砥東パーク・ホームズ
葛飾区高砂一丁目
青砥駅8分 4,080万円66.1万円61.72㎡3LDK12階 / 15階建 南東1995年195戸SRC
2024/07/24ライオンズガーデン新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅9分 4,990万円75.9万円65.75㎡2SLDK3階 / 10階建 南1995年155戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、葛飾区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は葛飾区の平均と比較して8.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積51.72㎡〜71.72㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+11.8%
葛飾区
60.8万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名青砥東パーク・ホームズ
所在地東京都葛飾区高砂一丁目
交通京成本線青砥駅徒歩8分
築年月1995年
階数15階建
総戸数195戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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